3-комнатные квартиры в РИДЖ

Обновлено 14.08.2026

3-комнатные квартиры в РИДЖ на Сущевском Валу — от 83,32 до 109,08 м², самый просторный формат в проекте. Ниже — диапазон площадей, пентхаусы с террасами, три типологии застройки и как на трёхкомнатную квартиру работает рассрочка 0% до 40 месяцев.

Площадь трёхкомнатных квартир

Это диапазон по чертежам проекта — точнее округлённой формулировки «от 28 до 109 м²» на весь проект, которая встречается в общих материалах о РИДЖ. Верхняя граница диапазона, 109,08 м², — это и есть максимальная площадь квартиры во всём проекте РИДЖ.

Три типологии застройки

Генплан РИДЖ построен по кольцевому принципу: малоэтажная секция образует кольцо по периметру территории, внутри кольца стоят среднеэтажные корпуса, а снаружи — отдельные высотные башни.

Малоэтажная секция — 4 этажа

Замыкает кольцевую композицию по периметру двора. Самая невысокая часть проекта, формирует приватную буферную зону между двором и городской улицей.

Среднеэтажные корпуса — 12–26 этажей

Девять секций внутри кольца, высота типового этажа — 3,1 метра, выше стандартных 2,7–3 метров — в просторной трёхкомнатной квартире эта разница особенно заметна визуально. Корпуса соединены круговым мостом-променадом длиной 240 метров.

Высотные башни — 59–69 этажей

Расположены снаружи кольцевой композиции, включая отдельно стоящую доминанту всего проекта — 69 этажей. Именно в верхних уровнях высотных корпусов в проекте заявлены пентхаусы с террасами.

Пентхаусы с террасами

Помимо типового ряда трёхкомнатных квартир, в проекте заявлен формат пентхауса с террасой — верхние уровни высотных корпусов с собственным открытым пространством. Это не отдельная типология по площади, а верхний сегмент того же диапазона — точные чертежи, метраж террасы и расположение конкретных пентхаусов уточняйте у отдела продаж: такие лоты, как правило, ограничены по количеству и расходятся быстрее типового ряда.

Что важно при выборе этажа и вида

Для трёхкомнатной квартиры, которую обычно рассматривают как основное семейное жильё на годы вперёд, тип корпуса имеет значение сильнее, чем в компактных форматах. Малоэтажная секция и нижние этажи среднеэтажных корпусов — это более быстрый выход во двор с детской площадкой и беговой дорожкой, что удобно с несколькими детьми. Верхние этажи высотных башен и пентхаусы с террасами — это открытые панорамные виды и больше приватности за счёт высоты, но и больше времени в пути от квартиры до улицы. При такой площади также стоит уточнять у отдела продаж расположение окон комнат относительно сторон света — при 3-4 жилых комнатах разная ориентация помещений позволяет развести дневные и ночные зоны без потери естественного света ни в одной из них.

В каком виде сдаются квартиры

Трёхкомнатные квартиры в РИДЖ сдаются без отделки или в формате предчистовой отделки — не голый бетон и не готовый ремонт под ключ, а промежуточный этап. В предчистовую отделку входит устройство стяжки пола с шумоизоляцией, монтаж откосов из гипсокартона и разводка электричества с установкой подрозетников. Самые грязные и шумные работы уже сделаны застройщиком — дальше собственник сам выбирает отделку стен, потолка, пола, сантехники и мебели. При такой площади свобода в выборе финальной отделки особенно ощутима: можно заложить гардеробную, отдельный кабинет или совместить кухню с гостиной без переплаты за демонтаж чужого ремонта.

Свободная планировка без мёртвых зон

Заявленный принцип проектирования квартир в РИДЖ — отсутствие мёртвых коридоров и несущих стен посреди гостиной. Для трёхкомнатной квартиры это означает больше свободы при зонировании: можно перенести кухню, объединить или, наоборот, разделить комнаты под меняющиеся потребности семьи, не упираясь в ограничения несущих конструкций.

Частые вопросы