2-комнатные квартиры в РИДЖ

Обновлено 14.08.2026

2-комнатные квартиры в РИДЖ на Сущевском Валу — от 56,43 до 83,18 м². Ниже — диапазон площадей, три типологии застройки, что учитывать при выборе этажа и корпуса для семейной квартиры и как на неё работает рассрочка 0% до 40 месяцев.

Площадь двухкомнатных квартир

Это диапазон по чертежам проекта — точнее округлённой формулировки «от 28 до 109 м²» на весь проект, которая встречается в общих материалах о РИДЖ. Разница между минимальной и максимальной площадью почти в 27 м² означает, что двухкомнатная квартира в РИДЖ может быть как компактной для пары, так и просторной для семьи с ребёнком — с отдельной кухней-гостиной или дополнительным санузлом, в зависимости от конкретной планировки.

Три типологии застройки

Генплан РИДЖ построен по кольцевому принципу: малоэтажная секция образует кольцо по периметру территории, внутри кольца стоят среднеэтажные корпуса, а снаружи — отдельные высотные башни.

Малоэтажная секция — 4 этажа

Замыкает кольцевую композицию по периметру двора. Самая невысокая часть проекта, формирует приватную буферную зону между двором и городской улицей — для семьи с детьми это означает более быстрый и прямой доступ к детской площадке во дворе.

Среднеэтажные корпуса — 12–26 этажей

Девять секций внутри кольца, высота типового этажа — 3,1 метра, выше стандартных 2,7–3 метров. Корпуса соединены круговым мостом-променадом длиной 240 метров, который проходит поверх этой части застройки.

Высотные башни — 59–69 этажей

Расположены снаружи кольцевой композиции, включая отдельно стоящую доминанту всего проекта. Квартиры на верхних этажах этой части дома получают наиболее открытые виды на город и парковые зоны поблизости.

Что важно при выборе этажа и вида

Для двухкомнатной квартиры, которую часто рассматривают как семейную, помимо площади стоит сопоставлять тип корпуса и то, куда выходят окна обеих комнат. В малоэтажной секции и на нижних этажах среднеэтажных корпусов — более прямой и быстрый доступ ко двору с детской площадкой и беговой дорожкой, что удобно с маленькими детьми и колясками. Верхние этажи среднеэтажных корпусов и высотные башни дают более открытый вид и меньше шума с улицы, но означают больше времени в лифте. Отдельный момент — расположение окон комнат по разным сторонам дома: это даёт естественное разделение на дневную и ночную зону без перепланировки, уточняйте эту деталь у отдела продаж при выборе конкретного лота.

В каком виде сдаются квартиры

Двухкомнатные квартиры в РИДЖ сдаются без отделки или в формате предчистовой отделки — не голый бетон и не готовый ремонт под ключ, а промежуточный этап. В предчистовую отделку входит устройство стяжки пола с шумоизоляцией, монтаж откосов из гипсокартона и разводка электричества с установкой подрозетников. Самые грязные и шумные работы уже сделаны застройщиком — дальше собственник сам выбирает отделку стен, потолка, пола, сантехники и мебели. Для семейной квартиры это особенно ценно: можно сразу заложить нужную планировку детской и родительской комнаты, не переплачивая за демонтаж чужого ремонта.

Свободная планировка без мёртвых зон

Заявленный принцип проектирования квартир в РИДЖ — отсутствие мёртвых коридоров и несущих стен посреди гостиной, которые обычно мешают перепланировке. Для двухкомнатной квартиры это особенно важно: часто именно в этом формате хочется объединить кухню с гостиной или, наоборот, чётко разделить общественную и приватную зоны — свободная планировка снижает число ограничений при ремонте под конкретный сценарий семьи.

Частые вопросы