Олимпийский: реновация легендарного спорткомплекса рядом с РИДЖ

Обновлено 13.08.2026

Спортивный комплекс «Олимпийский» на одноимённом проспекте — одна из главных построек Олимпиады-80 — закрыт для посетителей с 1 января 2019 года и проходит масштабную реконструкцию. По заявлению вице-мэра Москвы Владимира Ефимова в июне 2026 года, работы планируют завершить к началу 2027 года: на месте прежнего здания строится кластер площадью около 850 тысяч квадратных метров с концертными залами, бассейнами и площадками для десятков видов спорта. От квартала РИДЖ у метро Рижская до Олимпийского — около 20 минут пешком.

Что такое Олимпийский и когда его построили

Спортивный комплекс на Олимпийском проспекте в Мещанском районе Москвы, у метро Проспект Мира, — одно из знаковых сооружений Олимпиады-80. Строительство началось осенью 1977 года, а здание открылось 19 июля 1980 года, за несколько дней до старта московской Олимпиады. Проект разработала команда архитекторов под руководством Михаила Посохина вместе с Борисом Тхором и Леонардом Аранаускасом.

Комплекс объединял два корпуса под одной крышей — большую спортивную арену вместимостью до 35 тысяч зрителей и плавательный бассейн, рассчитанный, по разным данным, на порядка 15 тысяч мест. Для конца 1970-х это было одно из крупнейших крытых спортивных сооружений в Европе, где под одной крышей помещались и легкоатлетический манеж, и бассейн олимпийского стандарта.

Жизнь комплекса после Олимпиады

После 1980 года Олимпийский быстро перестал быть просто спортивным объектом. Здесь принимали крупные боксёрские вечера, теннисный Кубок Кремля, гимнастические турниры, а огромная арена регулярно становилась одной из главных концертных площадок Москвы — размеры зала позволяли собирать гастрольные шоу, которые не помещались в обычные дворцы спорта. Многие москвичи также помнят прилегающую территорию комплекса как один из крупнейших в городе вещевых рынков 1990-х и 2000-х годов — эпоху, отдельную от спортивной истории здания, но прочно с ним связанную в городской памяти.

К концу 2010-х инфраструктура комплекса заметно устарела по сравнению с современными аренами, и городские власти начали готовить проект масштабной реконструкции — по аналогии с тем, как незадолго до этого перестроили Лужники к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Что происходит с Олимпийским сейчас

Комплекс закрыли для посетителей 1 января 2019 года. Девелопером и инвестором реконструкции выступает группа компаний «Киевская площадь». Проект предполагает не косметический ремонт, а глубокую перестройку: журналисты, освещавшие ход работ, писали, что демонтированы значительные внутренние объёмы, включая чашу старого бассейна, при этом заявленный подход — сохранить исторический контур и часть несущих конструкций вдоль Олимпийского проспекта, похоже на то, как поступили с фасадом Лужников. Здесь стоит быть аккуратным с формулировками: разные издания расходятся в деталях того, что именно уцелело от здания 1980 года, поэтому однозначно утверждать степень сохранности исторических конструкций нельзя — точную картину покажет только открытие.

По срокам источники называют близкие, но не идентичные даты: в начале 2026 года городские СМИ сообщали, что первую очередь реконструкции планируют сдать в течение 2026 года, а в июне 2026-го заместитель мэра Москвы по градостроительной политике Владимир Ефимов на Петербургском международном экономическом форуме подтвердил, что работы «ведутся очень активно», и весь проект должен завершиться к началу 2027 года. Иными словами, по состоянию на август 2026 года комплекс всё ещё закрыт и находится в стройке — открытие ожидается не раньше конца 2026-го, а полностью — в 2027 году.

Каким будет комплекс после реконструкции

Проект превращает Олимпийский в мультифункциональный кластер общей площадью около 850 тысяч квадратных метров — это в разы больше площади исходного здания. По опубликованным описаниям проекта, комплекс будет состоять из нескольких корпусов на общем стилобате и объединит больше сотни площадок для 40 с лишним видов спорта.

Среди заявленных функций — главный трансформируемый концертный зал примерно на 12 тысяч мест и малый зал на 2 тысячи зрителей, около полутора десятков бассейнов (в том числе олимпийского размера с трибунами), термальный комплекс и аквапарк, ледовое поле, корты для тенниса и падел-тенниса, залы для гимнастики, а также блок кинозалов и торгово-деловые пространства. Заявленная цель — сделать из Олимпийского крупнейший спортивно-развлекательный центр такого рода в Европе, доступный не только спортсменам, но и городу в целом.

Почему это важно для тех, кто смотрит квартиры в РИДЖ

РИДЖ строится на территории бывшего Рижского грузового двора, между метро Рижская и Марьина Роща, — в 20 минутах пешком от Олимпийского проспекта. Когда реконструкция завершится, у района появится собственный крупный центр притяжения — спорт, концерты и городские события в пешей доступности, а не в другом конце Москвы. Это часть более широкого пояса городских пространств вокруг РИДЖ: рядом также Ботанический сад, ВДНХ, парк Сокольники и Цветной бульвар.

Сам квартал РИДЖ от застройщика «Страна Девелопмент» по концепции архитектурного бюро KAMEN занимает 20,6 га и объединяет малоэтажные секции, среднеэтажные корпуса и высотные башни вокруг общего двора площадью 3 гектара, с эксплуатируемой кровлей на высоте 250 метров. Квартиры сдаются в предчистовой отделке — со стяжкой, разводкой электрики и откосами, чтобы дальше заниматься только финальной отделкой по своему вкусу.

Частые вопросы