Студии в РИДЖ

Обновлено 14.08.2026

Студии в РИДЖ на Сущевском Валу — от 28,62 до 32,83 м², это самый компактный формат в проекте. Ниже — как устроены три типологии застройки, что учитывать при выборе этажа и корпуса, в каком виде сдаётся студия и как на неё работает рассрочка 0% до 40 месяцев.

Площадь студий

Это диапазон по чертежам проекта — точнее округлённой формулировки «от 28 м²», которая встречается в общих материалах о РИДЖ. Метраж конкретной студии зависит от корпуса, этажа и расположения окон, поэтому за точной цифрой по интересующему вас лоту лучше обратиться напрямую в отдел продаж.

Три типологии застройки — где искать студию

Генплан РИДЖ построен по кольцевому принципу: малоэтажная секция образует кольцо по периметру территории, внутри кольца стоят среднеэтажные корпуса, а снаружи — отдельные высотные башни. Студии как формат встречаются в общем ряду квартир проекта, и то, в каком именно корпусе окажется конкретный лот, определяет отдел продаж на этапе подбора — уточняйте расположение при обращении.

Малоэтажная секция — 4 этажа

Замыкает кольцевую композицию по периметру двора. Самая невысокая часть проекта, формирует приватную буферную зону между двором и городской улицей — для студии, которую часто рассматривают под сдачу или как первое жильё, это более тихое и камерное окружение.

Среднеэтажные корпуса — 12–26 этажей

Девять секций внутри кольца, высота типового этажа — 3,1 метра, выше стандартных 2,7–3 метров. Корпуса соединены круговым мостом-променадом длиной 240 метров, который проходит поверх этой части застройки.

Высотные башни — 59–69 этажей

Расположены снаружи кольцевой композиции, включая отдельно стоящую доминанту всего проекта. Квартиры на верхних этажах этой части дома получают наиболее открытые виды на город.

Что важно при выборе этажа и вида для студии

Для компактной квартиры этаж и вид из окна влияют на восприятие пространства сильнее, чем в квартирах большей площади. Нижние этажи малоэтажной секции — это более прямой доступ ко двору и меньше времени в лифте, что часто важно для студии, которую покупают под сдачу в аренду. Средние этажи корпусов внутри кольца — это высокие потолки 3,1 метра и вид на озеленённый двор с беговой дорожкой и детской площадкой, а не только на соседние окна. Верхние этажи высотных башен дают открытую перспективу города, но для студии стоит заранее спросить у отдела продаж про ориентацию окон — южная сторона в компактной квартире летом ощущается заметно жарче.

В каком виде сдаётся студия

Квартиры в РИДЖ, включая студии, сдаются без отделки или в формате предчистовой отделки — это не голый бетон и не готовый ремонт под ключ, а промежуточный этап. В предчистовую отделку входит устройство стяжки пола с шумоизоляцией, монтаж откосов из гипсокартона и разводка электричества с установкой подрозетников. Самые грязные и шумные работы уже сделаны застройщиком — дальше собственник сам выбирает отделку стен, потолка, пола, сантехники и мебели. Для студии, где каждый квадратный метр на счету, это даёт свободу спроектировать пространство под конкретный сценарий — от компактной спальной зоны с раздвижной перегородкой до кухни-гостиной без разделения.

Кому подходит студия в РИДЖ

Компактный формат обычно рассматривают под три задачи: первое собственное жильё в шаговой доступности от двух станций метро и МЦД, квартира под сдачу в аренду с расчётом на быструю окупаемость за счёт более низкого порога входа, либо дополнительный лот в дополнение к основной квартире — например, для студента в семье. Расположение рядом с метро «Рижская» и «Марьина Роща», МЦД «Рижская» и станцией ВСМ до Санкт-Петербурга в 5 минутах пешком — фактор, который для арендного и инвестиционного сценария имеет значение отдельно от площади самой квартиры.

Частые вопросы