Планировки квартир в РИДЖ

Обновлено 13.08.2026

В РИДЖ три типологии жилья и четыре диапазона площадей: студии от 28,62 до 32,83 м², однокомнатные от 34,38 до 51,57 м², двухкомнатные от 56,43 до 83,18 м² и трёхкомнатные от 83,32 до 109,08 м². Ниже — по каким принципам построены планировки, где расположены разные типы корпусов и какие нестандартные форматы есть в проекте.

Площади квартир по типам

Это диапазоны по чертежам проекта — они точнее округлённой формулировки «от 28 до 109 м²», которая встречается в общих материалах о проекте. Конкретная площадь конкретного лота зависит от корпуса, этажа и расположения окон, поэтому для точной цифры по интересующей вас планировке лучше запросить чертёж напрямую.

Три типологии жилья — и где они стоят

Генплан РИДЖ построен по кольцевому принципу: малоэтажная секция образует кольцо по периметру территории, внутри кольца стоят среднеэтажные корпуса, а снаружи — отдельные высотные башни. Планировочная логика в каждой из трёх типологий своя.

Малоэтажная секция — 4 этажа

Замыкает кольцевую композицию по периметру двора. Это самая невысокая часть проекта, формирующая приватную буферную зону между двором и городской улицей.

Среднеэтажные корпуса — 12–26 этажей

Девять секций внутри кольца, высота типового этажа — 3,1 метра — выше стандартных 2,7–3 метров, что даёт больше воздуха в комнате и возможность более смелых решений при отделке потолка. Корпуса соединены круговым мостом-променадом длиной 240 метров, который проходит поверх этой части застройки.

Высотные башни — 59–69 этажей

Расположены снаружи кольцевой композиции, включая отдельно стоящую доминанту всего проекта. Квартиры в этой части дома — это, как правило, наиболее открытые виды на город и парковые зоны поблизости.

Принцип планировок: без мёртвых зон

Заявленный принцип проектирования квартир в РИДЖ — свободная планировка: в квартирах нет мёртвых коридоров или несущих стен посреди гостиной, которые обычно мешают перепланировке под свои задачи. Это особенно важно для покупателей, которые планируют объединять зоны, переносить кухню к окну или иначе перекраивать пространство под свой сценарий жизни — свободная планировка снижает число ограничений при ремонте.

Нестандартные форматы квартир

Помимо типового ряда студий и одно-, двух-, трёхкомнатных квартир, в проекте заявлены форматы, которые встречаются не в каждом доме:

• Круговые квартиры — формат с усиленной приватностью, за счёт формы дома такие лоты меньше просматриваются из соседних окон.
• Квартиры-трансформеры — планировка, которую можно менять под текущие задачи семьи, не перестраивая несущие конструкции.
• Пентхаусы с террасами — верхние уровни высотных корпусов с собственным открытым пространством.

Точные чертежи, метраж террас и расположение конкретных лотов этих форматов — тоже вопрос к отделу продаж: такие квартиры обычно ограничены по количеству и расходятся быстрее типового ряда.

В каком виде сдаются квартиры

Квартиры в РИДЖ сдаются без отделки или в формате предчистовой отделки — это не то же самое, что голый бетон и не готовый ремонт под ключ, а промежуточный этап. В предчистовую отделку входит устройство стяжки пола с шумоизоляцией, монтаж откосов из гипсокартона и разводка электричества с установкой подрозетников. Иначе говоря, самые грязные и шумные работы уже сделаны застройщиком — дальше собственник выбирает чистовую отделку стен, потолка, пола, сантехники и мебели по своему вкусу и бюджету.

Как выбрать планировку под себя

При выборе конкретной квартиры имеет смысл сопоставлять не только площадь и число комнат, но и тип корпуса — малоэтажная секция, среднеэтажный корпус или высотная башня — потому что от этого зависят высота потолков, вид из окон и то, насколько шумно или тихо будет вокруг. Тем, кому важна приватность, стоит обратить внимание на круговые квартиры и малоэтажную секцию; тем, кто хочет панорамные виды, — на верхние этажи высотных башен и пентхаусы с террасами.

Частые вопросы