Все статьи

Патриаршие пруды: место из «Мастера и Маргариты» рядом с РИДЖ

Патриаршие пруды в Пресненском районе — одно из самых атмосферных мест старой Москвы: до XVII века на этом месте было Козье болото, которое осушили по указанию патриарха Иоакима и обустроили под три рыбных пруда для патриаршего стола. До наших дней сохранился только один пруд, но название осталось во множественном числе. От РИДЖ на Сущевском Валу до Патриарших — около 15 минут на машине.

От Козьего болота до патриаршей резиденции

Территория современных Патриарших прудов в XVII веке была заболоченной местностью, известной как Козье болото. По указанию патриарха Иоакима землю осушили и обустроили под резиденцию с рыбными прудами — отсюда и название, сохранившееся до сих пор, хотя из трёх изначальных прудов остался только один.

Место, с которого начинается «Мастер и Маргарита»

Патриаршие пруды известны далеко за пределами района благодаря роману Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита»: именно здесь происходит открывающая сцена книги — разговор редактора Берлиоза и поэта Ивана Бездомного со странным иностранцем Воландом, после которого Берлиоз погибает под колёсами трамвая. С тех пор Патриаршие — одна из самых узнаваемых литературных локаций Москвы, точка притяжения для читателей Булгакова со всего мира.

Один из самых дорогих и тихих районов центра

Сегодня Патриаршие пруды — это в первую очередь тихий сквер с прогулочной дорожкой по периметру, окружённый одним из самых престижных жилых районов центра Москвы: доходными домами начала XX века и особняками. Летом здесь гуляют и читают на скамейках, зимой на пруду заливают каток.

Рестораны и жизнь вокруг пруда

Переулки вокруг Патриарших — Малая Бронная, Ермолаевский, Спиридоньевский — плотно застроены ресторанами, кафе и барами и давно считаются одним из главных гастрономических кластеров Москвы, куда приезжают специально, а не только гуляют по пути.

Зачем это тем, кто смотрит квартиры в РИДЖ

Патриаршие пруды — ещё одна точка в радиусе 15 минут на машине от РИДЖ, вместе с парком «Зарядье», ГЭС-2 и Красным Октябрём. Для района, где сам проект описывает себя через логику «управлять временем», это означает то же самое: вечер на Патриарших, ужин в одном из окрестных ресторанов и дорога домой без пробок через весь город.

Частые вопросы

Почему прудов называют «Патриаршие», хотя он один?
Изначально на этом месте, осушенном по указанию патриарха Иоакима в XVII веке, было три пруда для разведения рыбы к патриаршему столу. До наших дней сохранился только один.
Как Патриаршие пруды связаны с романом Булгакова?
Именно здесь происходит открывающая сцена «Мастера и Маргариты» — разговор Берлиоза и Ивана Бездомного с Воландом, после которого Берлиоз попадает под трамвай.
Сколько ехать до Патриарших прудов от РИДЖ?
Около 15 минут на машине — Патриаршие пруды входят в список ближайших городских достопримечательностей квартала РИДЖ.

Живите в 15 минутах от Патриарших прудов

Пришлём подборку планировок и актуальные условия по кварталу РИДЖ.

О проекте и об этом сайте

РИДЖ — кольцевой квартал на 20,6 га на месте бывшего Рижского грузового двора, между метро «Рижская» и «Марьина Роща». Архитектура бюро KAMEN, 1994 квартиры в трёх типологиях застройки. Застройщик — Страна Девелопмент.

Это информационный сайт проекта «РИДЖ». Сайт ведёт отдел продаж, работающий как официальный канал застройщика: заявка с формы уходит девелоперу, комиссию покупатель не платит, цена для покупателя такая же, как в офисе продаж застройщика.

Застройщик проекта — Страна Девелопмент. Все цифры на сайте взяты из материалов застройщика и проектной документации. Факты, которые не подтверждены первоисточником, мы не публикуем.

Цены на сайте не публикуются: стоимость лота зависит от площади, этажа, вида и типа отделки и меняется по мере продаж. Актуальную подборку присылаем по заявке. Единственный канал связи — форма на сайте.

На сайте не принимаются платежи и не запрашиваются пароли, реквизиты банковских карт и коды из СМС. Форма собирает имя и телефон — только для того, чтобы отдел продаж мог ответить.

Где проверить эти сведения самостоятельно

Раздел обновлён 22 сентября 2026.