Квартиры в Марьиной Роще

Обновлено 13.08.2026

Квартал РИДЖ стоит на границе Марьиной Рощи, на Сущевском Валу, 75 — на территории бывшего Рижского грузового двора. От дома до вестибюля метро «Марьина Роща» 7 минут пешком, до метро «Рижская» — 2 минуты. Всего 1994 квартиры: студии от 28,62 м², одно-, двух- и трёхкомнатные форматы, архитектура — кольцевая композиция бюро KAMEN, застройщик — Страна Девелопмент.

Где стоит квартал относительно Марьиной Рощи

Марьина Роща — один из самых обжитых районов на северо-востоке центра Москвы, зажатый между проспектом Мира и Сущёвским Валом. Квартиры здесь традиционно ищут из-за близости к центру и развитой станции метро на Люблинско-Дмитровской линии. РИДЖ расположен на самой границе района — там, где Марьина Роща переходит в территорию у Рижского вокзала, на участке бывшего грузового двора. Формально это стык двух локаций, но по факту — единая пешая доступность: 7 минут до метро «Марьина Роща» и всего 2 минуты до «Рижской».

Такое расположение даёт то, чего сложно добиться в более плотной застройке в глубине района: одновременный доступ к двум веткам метро и станции МЦД «Рижская» в 7 минутах ходьбы. Это редкий случай, когда квартира формально не в историческом центре Марьиной Рощи, но по транспортной доступности выигрывает у многих домов внутри самого района.

Инфраструктура вокруг

На машине от квартала 20 минут до Олимпийского и 35 минут пешком до Цветного бульвара — это уже глубина Марьиной Рощи и соседних районов, где сосредоточена основная сервисная и торговая инфраструктура. Ближе, в 10-15 минутах на машине, — Парк Сокольники, Центральный рынок, Депо на Лесной и Красный Октябрь. Такой набор точек характерен именно для этой части города: старые промышленные территории по соседству одна за другой становятся общественными пространствами, и Марьина Роща с прилегающими кварталами — часть этого процесса.

Какие квартиры доступны

В РИДЖ три типологии застройки: малоэтажная секция в 4 этажа замыкает кольцевую композицию по периметру, среднеэтажные корпуса в 12-26 этажей стоят внутри кольца, высотные башни в 59-69 этажей — снаружи. Всего 1994 квартиры на территории 20,6 га, из них 3 гектара занимает благоустроенный двор.

Есть и нестандартные форматы — круговые квартиры для большей приватности, планировки-трансформеры и пентхаусы с террасами. Квартиры сдаются без отделки или в формате предчистовой: стяжка пола с шумоизоляцией, откосы из гипсокартона и разводка электричества с подрозетниками уже сделаны, дальше — выбор чистовой отделки под себя. Актуальную стоимость по конкретной планировке и этажу присылают под запрос, на сайте цены не публикуются.

Архитектура и застройщик

Автор концепции — архитектурное бюро KAMEN. Композиция построена на кольцевой структуре корпусов: она создаёт буферную зону между приватным двором и общественным пространством вокруг квартала. Среднеэтажные корпуса стоят на опорах — ощущение лёгкости, характерное для всего проекта, — а на высоте 250 метров между ними проходит круговой мост-променад длиной 240 метров.

Застройщик — Страна Девелопмент, юридическое лицо ООО «СЗ «Рижский-1»». В доме предусмотрен гранд-лобби с разделением потоков резидентов и гостей, круглосуточный консьерж-сервис, подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей и системой контроля доступа по распознаванию номера.

Сервисы и безопасность

Управляющая компания работает через мобильное приложение «Страна»: заявки на обслуживание, электронный пропуск для гостей и курьеров, заказ клининга или мелкого ремонта, оплата коммунальных платежей и паркинга — всё в одном месте. Отдельно предусмотрены консьерж-сервис 24/7, беллмен-сервис для доставки покупок и багажа до квартиры и хаусмастер для сантехнических и электромонтажных работ.

Контроль доступа настроен на всех входах — в само здание, паркинг и на придомовую территорию, попасть можно по ключ-карте или мобильному телефону. Видеонаблюдение охватывает придомовую территорию, лобби, паркинг, лифтовые холлы на этажах и выходы с лестничных клеток, а данные стекаются в единый центр хранения. В местах общего пользования установлена спринклерная система пожаротушения.

На первых этажах жилых башен расположена коммерческая галерея — помещения с отдельными входами, высокими потолками и витринным остеклением в пол, рассчитанные на кафе, магазины и сервисы в шаговой доступности от дома.

Частые вопросы